New Step by Step Map For روتس کپیتال
استانبول ترکیه در سال های اخیر، به دلیل قیمت های مقرون به صرفه، امتیاز شهروندی، فرآیند خرید آسان، پروژه های سودآور، زندگی کم هزینه، فرهنگ سرزنده و سبک زندگی پر جنب و جوش، به گزینه ای جذاب برای خرید […]
معمولاً باید مبلغی از ارزش ملک را به عنوان مالیات خرید پرداخت کنید. این مالیات می‌تواند در شهرهای مختلف، متفاوت باشد.
بطور متوسط برای خرید هر مترمربع بین ۲۰ الی ۱۰۰ هزار لیر باید بپردازید در نتیجه برای خرید ملک با متراژ more info ۵۰ متر حداقل به ۱ میلیون لیر سرمایه نیاز خواهید داشت.
استفاده از وام بانکی فقط برای ایرانیانی که شهروند ترکیه می باشند مقدور است. البته برخی از ایرانیان که شهروندی این کشور را ندارند نیز می توانند خانه خود را به صورت قسطی از شرکت سازنده دریافت کنند. ولی نکته مهم در اینجا این است که این نوع حالت قسطی و وام از طرف بانک نبوده و تنها شرکت سازنده از بنیه مالی خود این تسهیلات را فراهم می کند.
همچنین در این پیامک ارقام مورد نیاز برای پرداخت به عنوان هزینه ی سند، مالیات های شهرداری و دیگر هزینه های مربوطه برای خریدار و فروشنده ارسال می شود.
با توجه به نمودار فوق میزان اجاره بها ماهانه در ترکیه ملک‌ها در این کشور از سال‌ها قبل به عنوان یک گزینه مناسب برای سرمایه‌گذاری محسوب می‌شوند. با گسترش اقتصادی و توسعه صنعت گردشگری در این کشور، قیمت ملک در ترکیه نیز رو به افزایش بـوده است.
آشنایی با شرایط آب و هوایی استانبول شرایط آب و هوایی در استانبول
حداقل قیمت برای اخذ اقامت در شهرهای بزرگ ۲۰۰ هزار دلار و در شهرهای کوچک ۵۰ هزار دلار میباشد.
آمار خرید خانه در ترکیه در برخی از شهرها به نسبت شهرهای دیگر بسیار بالاتر است. مثلا بیشترین درصد خرید و فروش به ترتیب در شهرهای استانبول، آنکارا و ازمیر، آنتالیا و بورسا بوده است که در ادامه قصد داریم قیمت خرید خانه در این شهرها را هم بررسی کنیم.
در صورتیکه در محل دیگری مشغول بکار هستید کارفرمای شما باید برای شما درخواست مجوز کار داده و به صورت ماهیانه بیمه واریز نماید و در صورتی که ۵ سال بیمه و مالیات به اسم شما واریز شده باشد شهروندی ترکیه به شما تعلق می گیرد.
در ایران تعداد زیادی آژانس و شرکت واسط برای خرید و فروش ملک در ترکیه وجود دارد که اکثر این شرکت‌ها وآژانس‌ها مجوز لازم را ندارند. خرید خانه از این آژانس‌ها و شرکت‌ها ریسک بزرگی برای سرمایه گذاران است زیرا برای انجام این گونه فعالیت ها دریافت مجوز از دولت ترکیه الزامی میباشد.
مهاجـــران خارجــی تا ۳۰ هکتــار زمیــــن می‌تواننـد بـخرنــد
برای اجاره خانه ممکن است مدارک و اسناد مورد نیاز باشد. پیش از اقدام به اجاره، مطمئن شوید که تمام مدارک مورد نیاز را آماده دارید.
با کاهش ارزش لیر، بازار ملک در استانبول نیز باعث نوسانات و تلاطم‌هایی شد. با پایین آمدن ارزش لیر مصالح ساختمانی گرانتر می‌شوند و قیمت تمام شده در ساخت و ساز به نسبت گذشته، بالاتر خواهد رفت.